Tu edificio no debería administrarse
con Excel, chats sueltos y rezos.
CAE resuelve lo que más duele: morosidad sin seguimiento, propietarios que no confían, consultas que no paran y equipos desbordados. Para juntas con un edificio o administradoras con cartera — prueba 14 días gratis.
Demo: gerente@demo.cae.pe / demo1234 · también admin, supervisor y residente
Con la velocidad, la estabilidad y la seguridad que brinda Amazon Web Services.
El problema
¿Te suena familiar?
No importa si eres junta o administradora profesional: los mismos dolores matan la operación — solo cambia la escala.
Junta o edificio autoadministrado
Un edificio. Muchos frentes abiertos.
Morosidad que crece porque nadie da seguimiento sistemático
Con CAE: Cartera de morosos, recordatorios por email y estados de cuenta
Propietarios que desconfían: «¿en qué se va mi cuota?»
Con CAE: Cuotas desglosadas en el portal del residente — cada pago con concepto claro
Las mismas consultas una y otra vez: pagos, visitas, reservas…
Con CAE: Agente IA con respuestas configurables en el chat del portal; escalas a humano cuando hace falta
Cuotas, actas y caja repartidos en Excel y cuadernos
Con CAE: Un solo sistema: cobranza, comunicaciones y reportes para la junta
Empresa administradora
Más edificios no deberían significar más caos.
Cada torre con su Excel, su pasarela y su forma de cobrar
Con CAE: Cartera unificada: RUC, cuentas y reportes por edificio en un panel
Supervisor en campo anota en un lado; oficina reconcilia en otro
Con CAE: Bitácora, lectura de contadores con foto (OCR AWS + confirmación del supervisor) y asistencia en la misma plataforma
Crecer cartera = contratar más gente, no más control
Con CAE: Pagas por edificio activo; el sistema escala contigo
Clientes (juntas) piden informes y tú los armas a mano cada mes
Con CAE: PDF de recaudación, gastos y morosidad listos para enviar
CAE no es «otro software». Es dejar de apagar incendios todos los meses.
Lo que cambia cuando dejas el caos atrás
respuestas automáticas en el chat del portal — el equipo entra solo cuando hace falta
para cobranza, campo, RRHH, legal y portal del residente
para cuotas, morosos y lectura de contadores con foto confirmada
La solución
Cómo CAE resuelve cada frente
No vendemos módulos sueltos. Vendemos tranquilidad operativa, cobranza clara y propietarios que dejan de reclamar a ciegas.
Recauda más y explica mejor
Genera cuotas, persigue morosos y deja que el propietario vea en qué se usa su dinero. Menos reclamos, más confianza en la junta.
Menos interrupciones, mismas respuestas
Respuestas frecuentes configurables en el chat del portal. Escala al supervisor cuando la consulta lo requiere.
Contadores sin errores ni retrabajo
Foto al medidor → la IA sugiere la lectura y el supervisor confirma antes de guardar el consumo.
Propietarios que pagan sin llamarte
App móvil y portal web del residente: deuda clara, pago con la pasarela del edificio (Culqi, Izipay o Niubiz — tarjeta, Yape u otros medios de esa pasarela), reservas y visitas sin pasar por recepción.
Un edificio o veinte: mismo control
Junta con un condominio o administradora con cartera — cada edificio con su RUC y su pasarela, todo visible desde arriba.
CarteraCada rol hace lo suyo
Gerente, administrador, supervisor, cobranza y residente — sin mezclar permisos ni perder trazabilidad.
EquipoÁreas comunes sin conflictos
Reservas con reglas claras y aprobación en un clic. Se acabó el «yo lo reservé primero en el cuaderno».
OperaciónVisitantes bajo control
Pre-registro desde el celular del residente; portería y supervisor ven quién entra y cuándo.
SeguridadPlataforma completa
Todo incluido. Un solo precio claro.
Cuando comparas CAE con Excel + mensajes manuales + tres herramientas sueltas, el ahorro real está en tiempo, morosidad y confianza de los propietarios.
Operación central
Panel central multi-edificio
Todos tus condominios en una empresa: RUC, cuentas y reportes por edificio.
Edificios y unidades
Alta de torres, departamentos, coeficientes, propietarios e inquilinos desde el panel de cada edificio.
Informes gerenciales
PDF de recaudación, gastos, morosidad y resultado por periodo — para compartir con junta y propietarios.
Equipo y roles
Invita desde RRHH a administrador, supervisor, RRHH, cobranza y legal. El gerente puede operar solo (plan Edificio) o armar equipo (plan Administradora).
Cobros y finanzas
Transparencia en los pagos
Cada propietario o inquilino ve para qué paga: cuotas desglosadas por concepto (mantenimiento, agua, depósito…), historial claro y deuda detallada en el portal.
Cuotas y morosos
Generación mensual, estados de cuenta, cartera de morosidad y medidas de cobranza registradas (recordatorio, acuerdo, escalamiento).
Pagos online
Culqi, Izipay o Niubiz por edificio — el dinero va a la cuenta del condominio.
Vouchers y transferencias
El residente paga en línea con la pasarela del edificio (Culqi: tarjeta o Yape; Izipay/Niubiz según afiliación). Sin subir capturas manuales.
Proveedores y pagos
Catálogo, facturas con vencimiento, aprobación y caja por edificio.
Cobranza
Recordatorios por email desde el panel, gestión de acuerdos y seguimiento de deuda.
Campo y personal
Portal supervisor (web)
Bitácora de mantenimiento, morosidad en campo y mis edificios desde el navegador.
Lectura de contadores con IA
Foto del medidor → OCR con AWS Textract/Bedrock; el supervisor confirma antes de guardar. Si la foto no se lee, se ingresa a mano.
Asistencia de trabajadores
Quincenas del supervisor, validación RRHH y aprobación administración.
RRHH y planilla
Legajo, altas/bajas, vacaciones y cierre de planilla con cálculo operativo simplificado (no sustituye PLAME ni declaraciones SUNAT).
Portal del residente
Portal propietario / inquilino (web)
Deuda, historial, conceptos de cobro y pagos desde el navegador — con claridad sobre el destino de cada cuota.
Portal web del residente
Deuda, historial, pagos, chat con supervisor e IA, reservas, visitantes, buzón y documentos desde el navegador.
Agente IA en el chat
Respuestas frecuentes configurables en el chat del portal; escala a supervisor humano cuando hace falta.
Chat en vivo con supervisor
Mensajería directa para incidencias en campo.
Reservas de áreas comunes
Salón, parrilla, piscina — con flujo de aprobación.
Visitantes
Pre-registro, autorización y control de ingresos.
Buzón y comunicaciones
Avisos del edificio y consultas al administrador.
Normativa y documentos
Reglamento, actas y documentos legales por edificio.
Legal y gobierno
Módulo legal
Cartas, plantillas y expedientes por edificio.
Junta de vecinos
Actas, acuerdos e informes para la junta. La constitución legal de la junta (trámites notariales o municipales) la gestiona el área legal del edificio.
Plataforma
Soporte CAE
Centro de ayuda y tickets con el equipo Ebyzom (según plan).
Prueba gratuita
14 días para evaluar con tu equipo antes de pagar.
Precios transparentes
Un precio claro. Todo el problema resuelto.
Junta con un edificio o administradora con cartera: mismas funciones, distinto modelo de cobro. Facturación con Culqi — sin sorpresas ni módulos extra.
Los primeros 10 clientes de CAE en Perú
Precio de lanzamiento para edificios autoadministrados y empresas administradoras. Todas las funciones de CAE. Precio bloqueado 12 meses; después pasas al plan estándar de tu segmento. Facturación mensual.
Administradora
S/ 29.00/edificio/mes
IGV incluido
Base S/ 24.58 · IGV 18% S/ 4.42
- S/ 29 por edificio activo / mes
Edificio
Junta o autoadministración · 1 edificio
S/ 99.00/mes
IGV incluido
Base S/ 83.90 · IGV 18% S/ 15.10
- 1 edificio
- Email · respuesta en 48 h hábiles
- 14 días de prueba gratis — luego se requiere suscripción activa
Administradora
Empresa que gestiona varios condominios
S/ 39.00/edificio/mes
IGV incluido
Base S/ 33.05 · IGV 18% S/ 5.95
- S/ 39 por edificio activo / mes
- Email prioritario · 24 h hábiles + soporte CAE en panel
- 14 días de prueba gratis — luego se requiere suscripción activa
Precios en soles (PEN), IGV incluido. Cobro con tarjeta (Culqi) a la cuenta de EBYZOM. Plan anual: pagas 10 meses y obtienes 12. En la factura electrónica se detalla base imponible e IGV (18%) para SUNAT. Plan Administradora: facturación según edificios activos. Ver detalle de funciones incluidas →
En 3 pasos
De caos a control en días, no en meses
Regístrate y configura tu edificio
Crea tu cuenta en minutos: edificio, unidades, roles y cobranza sin depender de nadie.
Operación en marcha el mismo día
Supervisores en campo, cuotas generadas y residentes con portal — sin curva de meses.
Resultados que se notan en el mes
Menos morosidad silenciosa, menos consultas repetidas y reportes que la junta sí entiende.
Lo que sigues sufriendo con otras herramientas
Portales de vecinos, Excel y sistemas cerrados no resuelven la operación completa
| Problema resuelto | CAE | Otras |
|---|---|---|
| El propietario entiende en qué se va su cuota | Sí | No |
| Un edificio o cartera completa sin cambiar de sistema | Sí | No |
| Lectura de contadores con foto y confirmación del supervisor (OCR AWS) | Sí | ~ Parcial |
| Residente atendido en el chat del portal con agente configurable | Sí | No |
| Supervisor en campo conectado con oficina | Sí | No |
| Pasarela distinta por edificio (Culqi / Izipay / Niubiz) | Sí | ~ Solo 1 |
| Proveedores, caja y facturas por edificio | Sí | No |
| RRHH y asistencia en el mismo producto | Sí | ~ Parcial |
| Informes listos para junta y propietarios | Sí | No |
| Portal web del residente con pagos y reservas | Sí | No |
| App móvil Propietarios CAE en Google Play | Sí | No |
Deja de administrar a ciegas
Mira el demo con datos reales: cobranza, morosos, portal del residente y lectura de contadores con foto. En 15 minutos ves si CAE resuelve tus dolores — junta o administradora.
¿Tienes preguntas? Escríbenos a gerencia@ebyzom.com
Preguntas frecuentes
Preguntas antes de dar el paso
Respuestas directas para juntas y administradoras en Perú
- ¿Qué es CAE?
- CAE (Control y Administración de Edificios) es una plataforma desarrollada por EBYZOM E.I.R.L. para administrar edificios en Perú: juntas autoadministradas, un solo condominio o empresas con cartera de edificios. Incluye lectura de contadores con IA, portal web del residente, agente IA en el chat y cobranza multi-pasarela.
- ¿Cómo funciona la lectura de contadores con IA en CAE?
- El supervisor toma una foto al medidor de agua o luz desde su celular. CAE usa AWS Textract y Amazon Bedrock para sugerir la lectura. El supervisor revisa y confirma el valor antes de registrar el consumo. Si la foto no se lee bien, la escribe a mano.
- ¿Qué pasarelas de pago soporta CAE?
- CAE soporta Culqi, Izipay y Niubiz. Cada edificio puede usar la pasarela de pago que ya utiliza, con cuentas y RUC separados por edificio.
- ¿CAE tiene agente de IA para atender a residentes?
- Sí. CAE incluye un agente en el chat del portal del residente con respuestas frecuentes configurables por la administración. Responde consultas habituales (pagos, visitas, normas) y escala al supervisor cuando hace falta.
- ¿En qué países está disponible CAE?
- CAE está disponible en todo el Perú. Fue desarrollado específicamente para el mercado peruano, con soporte para cuotas fijas o por coeficiente y RUC por edificio.
- ¿Cómo puedo probar CAE?
- Puedes probar CAE en vivo con la demo en https://cae.ebyzom.com/ingresar/demo usando las credenciales gerente@demo.cae.pe / demo1234. También hay acceso con roles de administrador, supervisor y residente.
- ¿Los residentes tienen app móvil?
- Sí. Propietarios e inquilinos pueden usar Propietarios CAE en Google Play (https://play.google.com/store/apps/details?id=pe.cae.propietarios) o el portal web en https://cae.ebyzom.com/portal. Las mismas credenciales sirven en ambos.
- ¿Los residentes pueden ver en qué se usa el dinero que pagan?
- Sí. En el portal cada propietario o inquilino ve sus cuotas desglosadas por concepto (mantenimiento, agua, depósito, etc.), el historial de pagos y su deuda actual. La gerencia genera informes de recaudación y gastos del edificio que puede compartir con la junta y los propietarios para dar cuenta del uso de los fondos.
- ¿Qué es el plan Fundador de CAE?
- Es el precio de lanzamiento para los primeros 10 clientes en Perú (edificios autoadministrados y empresas administradoras). Edificio Fundador: S/ 69/mes. Administradora Fundador: S/ 29 por edificio/mes. Precios con IGV incluido. Todas las funciones de CAE incluidas. Precio bloqueado 12 meses; después pasas al plan estándar de tu segmento.
- ¿Cuál es la diferencia entre Edificio y Administradora?
- Edificio (S/ 99/mes) es plan fijo para un solo condominio. Administradora (S/ 39/edificio/mes) cobra según los edificios activos en CAE: el sistema cuenta y multiplica; al agregar o dar de baja un edificio, Culqi se actualiza para el próximo cobro. Ambos incluyen las mismas funciones. Precios con IGV incluido.
- ¿Los precios de CAE incluyen IGV?
- Sí. Los precios publicados (por ejemplo S/ 99/mes o S/ 39 por edificio/mes) ya incluyen IGV (18%). En la factura electrónica emitida a tu RUC se detalla la base imponible y el IGV para SUNAT. El cobro se realiza con Culqi a la cuenta de EBYZOM E.I.R.L.
- ¿Hay plan anual en CAE?
- Sí. Puedes pagar mensual o anual. En el plan anual pagas 10 meses y obtienes 12 (2 meses gratis). Eliges el ciclo al activar la suscripción con tarjeta en el panel.
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